부평의 첫 래미안, 더블 역세권 래미안 부평 현장에서 느끼는 미래가치!

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얼마전에 톰크르주 주연의 영화 미션임파서블:고스트 프로토콜을 보았습니다. 이번 편도 역시 스펙타클한 영상과 깨알같은 볼거리로 보는 내내 저의 시선을 잡았습니다. 이번 영화의 메인 배경으로 나온 곳은 고층 빌딩이 즐비한 두바이였는데 아직 두바이를 가보질 못했지만 두바이를 볼때마다 항상 생각나는 곳이 대한민국 인천의 송도 지역입니다. 송도를 자주 가보지는 않지만 가볼때마다 느끼는 것은 멀지 않은 미래에 한국의 두바이 같은 곳이 되지 않을까 하는 생각을 하곤 합니다. 잘정비된 도로와 아직 100층이 넘는 랜드마크가 없다는 것이 아쉽긴 하지만 그래도 멋진 고층빌딩이 즐비한 것이 두바이나 홍콩 같은 멋진 도시를 떠올리게 하더군요.

국제무역도시로 급부상하고 있는 인천

인천은 예전만 해도 저의 기억속에는 그다지 세련된 곳이 아니었고, 인천에 대한 이미지라 하면 아마도 월미도가 전부라 해도 과언이 아니었습니다. 하지만 그런 인천은 예전의 기억이었고 지금의 제 머릿속의 인천은 한국에서 가장 핫한 지역으로 움직이고 있습니다.

2014년에 있을 인천아시아게임부터 한국의 국제자유도시로 급부상하고 있는 송도와, 청라, 영종도등의 이미지가 이젠 제가 기억하는 인천의 달라진 모습입니다.
                                                    

그 동안 상대적으로 저평가된 인천 부평지역

사실 위에서 이야기한 청라.송도.영종도는 최근에 주목을 받고 있는 지역이긴 하지만 저에게 있어 인천의 번화가라고 한다면 역시 부평 지역이라고 할 수 있겠습니다. 인천에 친척이 있어서 종종 인천 이야기를 들어보면 부평 지역에 대한 이야기를 많이 들었던 것 같습니다. 하지만 그동안 부평이나 계양지구 같은 도심지역은 송도나 청라 보다 개발 이슈가 많지 않아서 소외되었던 지역이기도 합니다.


                                                   (이미지 출처: 인천시 도시개발 재생과)




                                                            (이미지 출처: 래미안 )

하지만, 지역 발전의 핵심이라고 할 수 있는 교통부분에서 올해 말 개통 예정인 지하철 7호선 연장선과 인천 지하철 1호선, 1호선이 있는 더블 역세권이라서 서울의 강남과 강북 그리고 주목받고 있는 청라,송도,영종도로의 빠른 진입이 가능합니다. 부평지역에 있는 주한미군기지의 이전계획으로 들어설 대규모 녹지공원 조성등 부평이 가지는 개발가치와 미래 가치는 송도.청라.영종도와 비교해도 손색이 없다고 할 수 있습니다. 


(래미안 부평 조감도)

오늘 소개해드릴 래미안 부평은 이런 미래적인 가치가 밝은 부평의 핵심 지역에 위치하고 있기 때문에 인천과 부평이 가지는 뛰어난 강점을 다 받고 있다고 해도 과언이 아닙니다. 부평을 바꾸는 새로운 중심이자 랜드마크가 될, 래미안 부평이 가지는 미래가치를 지금부터 좀더 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

인천 래미안 부평이 가지는 미래가치를 찾아서 

인천1호선,  지하철 7호선이 인접한 편리한 더블 역세권

제가 입주할 아파트를 선택할때에 있어서 가장 중요하게 보는 부분은 역시 교통이라고 할 수 있습니다. 래미안 부평은 인천 지하철 1호선인 부평구청역과 부평시장역에 중간에 위치해 있어서 걸어서 5분 만에 이용할 수 있습니다. (인천1호선은 송도와 한 라인에 위치해 있기 때문에 편리하게 이동할 수 있습니다.) 


                                          (래미안 부평 사업대상지, 출처: 래미안 )

또한 2012년 하반기 개통 예정인 강남과 직통하는 지하철 7호선이(부평구청역 환승역) 있기 때문에 서울 도심으로의 빠른 이동이 가능하고 1호선 경인선이 인접해 있어서 강북(용산,서울역,시청역)으로 접근역시 편리합니다. 7호선 온수역에서 부천 상동을 경유하여 인천 지하철 1호선까지 연결하게 되면 인천북부지역과,서울 서부지역의 교통난의 완화와 경인선 혼잡이 적어지리라 생각됩니다. 


( X자로 표시된 곳은 지하철 역입니다.)


(붉은 줄로 표시된 부분이 앞으로 들어올 서울 지하철 7호선 연장노선입니다. 이 노선을 통해서 서울 강남권으로의 진입이 빠르고 용이해졌습니다. )

서울에만 살다보니 인천이 그저 멀리 있는 곳으로만 생각을 하고 있었는데 포스팅을 위해서 조사하다 보니 지하철을 이용하면 생각보다 빠르게 접근할 수 있다는 것을 알았습니다.


(서울 7호선 연장선) 


(인천 지하철 개발도 출처: 인천 개발 공사)

(현장에서 살펴본 7호선 연장구간의 공사 모습)


(인천1호선, 7호선 부평구청역 환승구간은 한국 GM 공장과 인접해 있습니다.)


(한국GM 부평공장 건너편에 위치한 부평구청역)


(부평시장역의 모습)

특히나 올해 12월말 개통되는 7호선을 통해서 서울 강남권으로의 진입과 1호선을 통한 여의도나 용산 시청으로의 진입이 수월하다는 부분과 앞으로 놀랍게 변모할 송도를 인천 1호선을 통해서 빠르게 도달할 수 있는 점은  무척이나 끌리는 부분이었습니다. 그리고 인천국제공항과 김포공항도 인천 1호선과 연결된 공항철도를 통해서 빠르게 갈 수 있기 때문에 비행기를 자주 타는  분들에게는 최고의 입지조건이라고 할 수 있습니다. 

또한 경인고속도로(부평 IC), 외곽순환고속도로 (중동 IC) 근접해서 서울 접근성도 우수하다고 할 수 있습니다.
 
송도.청라.영종도.인천국제공항.김포공항이 인접
 
이미 서두에서 교통의 편리성을 이야기하면서 언급한 부분이있지만 제가 본 부평은 지리적인 부분에 있어서 상당한 이점이 있는 것 같습니다. 무엇보다도 송도.청라,영종도와 가까운 곳에 있다는 것과(다른 지역이라고 생각할 수 있지만 이 정도의 거리와 교통시설을 놓고 본다면 하나의 울타리안에서 동일 지역이라고 해도 상관없을 것 같습니다.) 인천국제공항과 김포공항이 가깝다는 것은 멀지 않은 미래에 인천지역이 글로벌 지역으로 성장가능성이 있기 때문에 투자가치로서의 매력도 크다고 할 수 있습니다.


(지도에서 살펴 본 부평 지역이 가지고 있는 입지적인 강점)


주한미군기지 이전으로 인한 대규모 랜드마크 공원 조성 계획

또한 래미안 부평 건너편에는 주한미군기지 '캠프마켓'  부지가 있는데 앞으로 다른 곳으로의 이전을 준비하고 있습니다.  작년에 있었던 인천시의회 시정질문 답변에서 송영길 인천시장은 부평기지에 역사성을 살린 21세기 우리나라의 대표적인 랜드마크 공원으로 조성한다는 계획을 이야기 했는데 이렇게 되면 뉴욕의 센트럴파크 같은 인천에도 대규모의 공원이 조성되어서 부평 지역의 가치를 한단계 업그레이드 할 수 있습니다.    

(인천 주한미군기지의 모습 출처: 인천 도시개발 재생과)


 (지도로 살펴 본 래미안 부평 그리고 주한미군기지)

GM코리아의 배후 지역
 
GM대우에서 지금은 GM코리아/쉐보레로 이름이 바뀐 구대우자동차 공장이 부평에 위치해 있습니다. 자동차 블로그를 하다 보니 그동안 몇번 초대를 받아서 공장과 디자인실을 방문했는데 방문할때마다 이 정도 크기의 공장이 있기 때문에 이 지역의 경기 활성화에 큰 부분을 차지하겠구나 하는 생각을 했습니다. 현대자동차가 있는 울산공장이 번영하고 있는 것을 보면 말이죠. 


(녹색으로 표시된 곳이 한국GM입니다. 지도에서 살펴보니 그 규모가 생각했던 것 보다 더 컸습니다.)

GM대우 시절에는 국내 점유율도 그렇고 부진한 모습을 보이긴 했지만  회사명을 GM코리아/쉐보레로 변경하면서 국내에서 판매량도 늘었고 매출도 늘면서 예전과 다른 강인한 모습을 보여 주고 있습니다. 인천에 있는 가장 큰 회사라고 할 수 있는 GM코리아의 이런 모습은 지역 발전에도 큰 영향을 주고 있는데 앞으로 이 지역은 자동차 중심지로 부상할 요지가 상당히 많습니다. 게다가 모회사인 미국의 GM도 어려운 시절을 견디고 이젠 예전의 모습을 되찾아서 글로벌 No.1으로  완전히 복귀했기 때문에 앞으로 GM코리아에 대한 투자의 확대도 기대해 볼 수 있습니다.

(한국GM 부평 공장의 모습)

그래서 그런지 몰라도 시간이 좀 지난후에 방문한 GM코리아 공장 부근은 좀 더 활기차다는 느낌을 받았습니다. 래미안 부평은 이곳과 인접해 있고 지하철 7호선 부평구청역 역시 바로 공장 부근 부평구청사거리에 들어설 예정입니다.           

33층 높이의 랜드마크 아파트

래미안 부평의 특징중에 하나가 바로 부평 최초 33층 높이의 대규모 브랜드 단지라고 할 수 있습니다. 아파트가 들어서는 일대에 높은 건물이 그리 많지 않기 때문에 33층 높이에서 바라보는 조망권은 상당히 훌륭하리라 예상할 수 있습니다. 주한미군기지가 이전하게 되면 그곳에 대규모 공원단지가 조성된다고 할때 이런 높은 곳에서 바라보는 조망권의 가치는 더욱 커진다고 봐야 겠습니다.

제가 예전에 뚝섬에 있는 SM이수만 회장과 가수 인순이가 살거나 구입했다고 해서 논란이 있었던 수십억 짜리 럭셔리 주상복합아파트안에서 조망권을 직접 살펴 본적이 있었는데 이 아파트의 가장 큰 가치는 높은 곳에서 바라보는 조망권이었습니다. 한강이 보이는 것은 기본이고 가장 인상적이었던 부분은 역시 바로 앞에 조성되어 있는 광활한 서울숲이 한눈에 들어 온다는 것이었습니다. 이 느낌은 마치 뉴욕의 센트럴파크에 있는 고급빌라에 있다는 느낌이었습니다.

33층 높이에서 바라보는 뛰어난 조망권

래미안 부평도 33층 높이의 조망권과 그리고 미군기지의 이전으로 조성될 대규모 공원을 한눈에 볼 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 이 지역에는 특별하게 높은 건물들이 없기에 주위에 조망권에 방해가 될 만한 요소는 거의 없는 듯 했습니다. 고층에서 바라보는 조망권의 가치 때문에 아파트의 미래 가치가 높다는 것도 래미안 부평이 가지는 중요한 가치중에 하나라고 할 수 있습니다.

이지역 일대를 현장 방문해 보니 18개동  총 1,381세대로 들어서는 래미안 부평 아파트는 추후 부평일대에서 가장 주목 받는 랜드마크가 될 수 밖에 없을 것 같았습니다.  또한 인천 부평에 프리미엄  아파트의 명가인 래미안 브랜드를 단 최초의 아파트라는 것도  이슈가 될 수 있는 부분 이기도합니다.

환경부분


(상동호수공원)


(신트리공원)


(강남의 양재천이 생각나게 만들었던 조깅하기 좋은 곳인 굴포천의 모습입니다.)

부평지역에는 주한미군기지가 철수되면 그 곳에 대규모 공원이 조성되기 때문에 자연과 접할 수 있는 기회는 더욱 확대될 것입니다. 그외에도 신트리공원, 굴포천 그리고 아담한 호수가 정감이 있었던 상동호수공원이 있습니다.

이번 포스팅에서는 주로 부평과 인천이 가지고 있는 미래가치에 대한 부분을 살펴보았습니다. 생활편의 시설과 교육 이런 부분은 제가 아닌 다른 래미안 타임즈 기자 분들이 더욱 상세하게 살펴보셨기 때문에 그곳에서 정보를 얻으시면 될 것 같습니다. 현장을 살펴보면서 중요 생활시설을 다 돌아보았는데 롯데백화점과 롯데마트 그리고 극장, 재래시장등 그동안  살펴 보았던 다른 래미안 단지들과 같이 편리한 시설을 골고루 갖추고 있었습니다.    


얼마전 처가 식구들이 웅진플레이도시로 수영하러 간다는 이야기를 들으면서, 이렇게 큰 워터파크 놀이시설이 있는 곳이 어디있가 생각하고 있었는데 바로 부평에 위치해 있었습니다.


(건강을 위한 운동을 할 수 있는 인천삼산월드체육관)


(래미안 부평 단지 주변에는 대형마트와 백화점 그리고 영화관들이 입점해 있습니다.)

(도보권에 위치한 부평동초등학교. 부평중,고등학교의 모습.)

이것이 바로 래미안 부평이 가지는 미래가치     
     
이번 포스팅을 하기전에 부평은 제게 그리 인지도가 높거나 하는 곳은 아니었습니다. 그저 부평지역은 인천의 번화한 도시중에 하나라는 것 정도가 제가 인식하는 모든 것이었다고 할 수 있습니다. 하지만 특별하게 살고 싶거나 하는 마음은 없었지만 최근에 송도.청라.영종 지역의 빠른 발전과 인천이 가지는 국내외적인 지역적인 메리트때문에 앞으로 대한민국에서 서울에 이은 가장 주목받는 지역이 되지 않을까 하는 생각을 가지게 되었습니다.    

(래미안 부평 단지 공사 현장의 모습) 

(단지 부지 옆에 위치한 모델하우스)

예전에 한국GM의 부평공장을 방문하면서 이 지역은 어느 곳일까 하는 궁금함이 있었습니다. 아무래도 울산같은 자동차 클러스트를 구축하기에 아주 좋은 곳이었기 때문입니다. 자동차가 예전에는 기계와 연관된 조금은 무거운 산업이라는 인식이 강했다면 앞으로는 스마트 혁명의 꽃이 피우는 매개체가 될 것이기에 자동차 산업이 강한 곳은 다양한 디지털벨리의 구축과 함께 지역의 발전을 도모할 수 있습니다. 이번 래미안 부평을 방문하고 보니 바로 코 앞이 GM부평공장이었고 그때 가졌던 궁금증이 이제서야 풀리게 된 것입니다.

또한 무식하게도 인천에 주한미군기지가 있다는 것도 이번에 알게 되었습니다. 그리고 그 기지가 다른 곳으로 이전을 함과 동시에 그 넓은 부지에 푸르디 푸른 대규모 공원이 조성된다는 사실도 알게 되었습니다. 제가 집을 선택할때에 있어서 가장 중요하게 보는 교통, 미래가치, 그리고 환경 이 3가지 중에서 이렇게 가까운 곳에 대규모의 공원이 있다는 것은 환경의 요인으로 볼때 10점 만점에 10점을 줄 수 있는 부분입니다. 교통도 생각과는 달리 송도와 인천.김포공항이 연결된  인천 지하철1호선과 서울 시청이나 용산등 강북으로 연결된 경인선 1호선 그리고 강남으로 빠르게 이동할 수 있는 지하철 7호선 연장등으로 인해서 비록 인천이라는 지역에 머물고 있지만 서울로의 이동은 쉽고 빠르게 할 수 있다는 것은 래미안 부평이 가지는 교통.미래가치,환경에 있어서 높은 점수를 줄 수 있는 부분이었습니다.

지금은 복잡하고 고밀도 지역인 부평 지역도 부천역세권 개선사업으로 인해서 서서히 변해가고 있고 래미안 부평에 입주하는 시점에는 상당부분 많은 변화가 있으리라 예상해 봅니다.

래미안 타임즈 기자로 활동하면서 얻는 유익 중에서 가장 큰 것은 바로 이런 지역적인 가치를 포스팅을 위한 공부를 하면서 배워간다는 것이 아닐까 싶습니다. 이전에 전혀 모르던 지역적인 미래가치를 이렇게 배워갈 수 있으니 말이죠. 그동안 주로 서울 래미안 단지를 공부하다 이렇게 인천을 공부하다 보니 역시 인천이 가지는 미래의 가치는 생각 이상으로 밝다는 것이었습니다. 그리고 그 중심에는 부평이 있었습니다.

(분양정보 자세히보기)  http://www.raemian.co.kr/sales/bupyeong5

모델하우스 오픈 예정 : 3월 중 분양예정 

http://www.raemian.co.kr/sales/sub/bupyeong5/?menuSeq=199

“본 내용은 래미안 분양 정보를 소비자의 시각으로 전달하기 위해 작성되었으며, 삼성물산에서 블로거의 취재 활동을 지원하고 있습니다"

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