[래미안영통마크원] 수원 삼성디지털시티의 배후도시, 래미안 영통 마크원
- 생활 이야기(Life)/주거(Housing)
- 2011. 5. 9. 15:42
래미안 전농 크레시티에 관련된 포스팅을 한지 얼마 되지 않았는데 벌써 새로운 래미안 분양정보 관련 포스팅을 소개 드려야 겠습니다. 작년에는 부동산 경기가 좋지 않아서 많은 분양이 일어나지 않았는데 2011년에는 래미안에서 활발하게 분양이 일어나고 있으니 래미안 분양 정보에 관심이 있으신 분들은 저의 블로그에 집중하셔야 할 것 같습니다. ^^ 래미안타임즈 블로거 기자단이다 보니 알고 있는 정보는 가능하면 계속해서 블로그에 업데이트 하도록 하겠습니다.
오늘 소개해드릴 분양 정보는 그동안 제가 소식을 전해 드렸던 서울이 아닌 수원입니다. 개인적으로 수원은 그리 친숙하지 않은데요 그동안 수원을 방문한적은 1~2번 정도라고 할까요? 저에게 있어 수원이라고 하면 그저 수원삼성 축구단과 수원 갈비, 수원성 그리고 삼성의 디지털시티가 있는 삼성과 밀접한 관련이 있는 도시라는 것 정도라고 할까요? 사실 별 정보가 없는게 사실입니다. 그렇기 때문에 이번에 분양하는 래미안 영통 마크원에 대한 소개를 어떻게 해야 할지 약간은 막막한 감이 없지 않아 있었습니다. 하지만 래미안 영통 마크원도 실제로 현장을 방문하고 인터넷으로 여러가지를 조사해보니 역시나 상당히 좋은 위치에 들어서더군요. 이번 포스팅때문에 수원을 제대로는 아니지만 그래도 어느정도 살펴 볼 수 있는 시간이 있었답니다. 이젠 누구를 만나도 수원에 관한 이야기를 그래도 어느정도는 할 수 있을 것 같네요. ^^
수원에서 시작하는 래미안의 새로운 이야기, 래미안 영통 마크원
언제부턴가 인터넷에서 수원 래미안 영통 마크원에 관련된 광고를 자주 접하면서 저 곳은 어떤 곳일까 하는 궁금증이 있었답니다. 그 이유중에 하나가 이름이 멋있었기 때문입니다. 마크원.. 일본에서 빈번하게 사용하는 자동차 모델명 같기도 하고 캐논의 5D 마크원도 생각나고, 그리고 부동산에서 럭셔리 빌라로 유명세를 떨치고 있는(장동건과 현빈이 살아서 더 유명한) 마크힐도 연상되는 뭔가 있어 보이는 이름이라고 할까요? 래미안의 수 많은 이름중에서 개인 호감도 상위권에 랭크되는 이름이라고 할 수 있겠습니다.
서울 강남역에서 수원 래미안 영통 마크원까지의 거리는 얼마나 될까?
그럼 이제부터 래미안 영통 마크원의 이야기를 시작하도록 하겠습니다. 수원은 근 몇년동안 한번도 방문한적이 없기에 어떻게 가야하는가 하는 부분과 함께 왠지 서울에서 먼거리가 아닐까 하는 생각이 있었던게 사실입니다. 그래서 일단 강남역에서 출발을 해보기로 했습니다. 강남에서 수원 현장 까지 과연 몇 시간이 걸릴까 알아보기 위해서 였습니다.
일단은 용인-서울 고속도로를 타보기로 했습니다.
용인-서울 고속도로의 초입에서 현장까지는 대략 20여분 정도가 걸린 것 같습니다. 대략 시간대는 오전 10시 30분쯤에 출발했는데 강남역에서 걸린 시간은 40분정도가 걸린 것 같습니다. 이날은 초행길이어서 길을 좀 해매고 그런 부분이 있어서 그런데 길을 잘 알고 막히지 않는다면 30여분 정도가 걸릴 것 같네요. 생각했던 것 보다 수원은 아주 가깝구나라는 것을 이날 처음 알았습니다.
달리다 보니 어느새 래미안 영통 마크원 현장에 도착을 했습니다. 이미 현장에는 공사가 진행이 되고 있었고 모델하우스가 오픈을 준비중이었습니다. 현장에 방문한 다음날 모델하우스가 완성되고 며칠 후 오픈하는걸로 알고 있는데 관심이 있으신 분들은 모델하우스를 직접 방문하시기 바랍니다.
현장 바로 옆에 모델하우스 오픈
이것이 래미안 영통 마크원 모델하우스입니다. 현장 바로 옆에 위치해 있고 래미안 브랜드답게 모델 하우스의 디자인도 상당히 독특하네요. 5월 분양예정입니다.
현장은 이제 공사가 진행중이더군요. 지금은 허허벌판인데 래미안 단지가 들어서면 이곳도 깔끔하고 럭셔리한 분위기로 완전히 바뀌어 있을 것 같네요. 그리고 재미있는 것은 래미안 영통 마크원 바로 근처에 박지성도로가 있더군요. 우연하게 발견을 했답니다. ^^
가운데 빨간 원으로 표시된 곳이 래미안 영통 마크원이 들어설 곳입니다. 위로는 거대한 삼성 디지털시티가 있고 양쪽에 수원의 번화한 지역에 포진해 있어서 그 가운데에서 양쪽의 장점을 취할 수 있는 위치라고 할 수 있습니다.
래미안 영통 마크원의 조감도인데 단지가 조감도에서 보시는 것 처럼 가운데 도로를 사이에 두고 2개의 단지로 나뉘어져있습니다.
그럼 이제부터 래미안 영통 마크원이 가지는 매력적인 포인트와 가치에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 저도 이곳에 입주를 알아보는 일반 소비자의 입장으로 한번 접근을 해보았습니다.
래미안 영통 마크원이 가지는 매력포인트와 미래가치는?
1. 교통
앞서 서두에서 이야기를 했지만 서울로의 접근 편리성 부분은 검증을 받았다고 할 수 있습니다. 서울 강남에서의 접근성은 용인-서울고속도로 청명IC와 경부고속도로 수원IC를 통해서 빠르게 접근할 수 있습니다. 1시간이내로 도달할 수 있는데 서울 안에서도 1시간안에 도달할 수 있다면 빠르편이라고 할 수 있는데 이 정도의 시간이면 자가용을 이용해서 만족할만한 접근성이라고 할 수 있습니다.
용인-서울고속도로 청명IC , 경부고속도로 수원IC
그리고 더욱 중요한 것은 현재 지하철역이 건설중에 있는데(현장에 가니 이미 열심히 공사중이더군요.) 한국철도시설공단홈페이지에 보면 2012년에 래미안 영통 마크원 근처를 지나가는 방죽역이 개통예정이라고 나와 있습니다. 이렇게 되면 수원역-분당-서울 강남을 이어주는 분당선 연장선 방죽역(2012년 개통목표)과 매탄역(2013년 개통목표)이 완공되어서 입주할때면 지하철역을 통해서 편하게 서울로 이동할 수 있습니다.
분당선 방죽역과 매탄역이 도보로 접근 가능
시작이라고 표시한 곳이 래미안 영통 마크원이고 오른쪽 표시되어 있는 곳이 앞으로 들어설 방죽역 그리고 왼쪽이 매탄역입니다. 도보로 그리 멀지 않은 곳에 위치해 있기 때문에 지하철역으로의 접근성이 뛰어난 것은 아파트 단지를 알아볼때 가장 먼저 체크해야 할 부분으로서 높은 점수를 줄 수 있는 부분입니다.
멀리보이는 것이 래미안 영통 마크원 모델하우스와 공사현장 그리고 앞에 보이는 것은 분당선 연장선 지하철 공사 현장입니다.
현재 지하철역을 통해서 현장을 접근하시려면 세류역에 내려서 접근할 수 있습니다.
세류역에서 현장과의 거리는 그리 멀지 않습니다. 분당선이 아니어도 세류역을 통해서도 접근이 용이하다고 할 수 있는데 입주하고나서는 멀리로는 세류역 가깝게는 매탄역과 방죽역에서 쉽게 접근할 수 있습니다.
2. 생활편의 시설
교통을 알아보았으니 이젠 살아가면서 가장 필요한 생활편의 시설을 살펴보아야 할 때입니다. 교통이 좋아서 서울로 쇼핑을 하거나 할 수도 있지만 수원에도 살펴보니 서울 못지 않은 만족스러운 생활편의 시설이 준비되어 있었습니다.
국내 3대 메이저 마트 입점 그리고 백화점
위에 사진을 보면 다양한 편의시설이 포진한 것을 확인할 수 있습니다. 이날 차를 이용해서 일부 장소를 직접 방문해 보았는데 서울에 못지 않는 규모의 마트나 백화점등이 다 있었습니다. 오히려 제가 살고 있는 곳 보다 생활편의시설은 더 많이 있더군요.
백화점으로는 그랜드백화점과 갤러리아백화점, 마트는 롯데마트, 이마트, 홈플러스등 국내 메이저 마트가 다 들어와 있고, 멀티플렉스 극장인 메가박스도 들어와 있습니다.
큰 규모를 자랑하는 롯데마트 권선점
역시 큰 규모의 이마트
서울에서 럭셔리 백화점 이미지를 가지고 있는 갤러리아 백화점(수원점)도 들어와 있습니다.
갤러리아 백화점에서 대각선으로 홈플러스가 들어와 있습니다.
근처에는 씨네파크 건물도 보이네요. 이쪽이 번화가 인것 같았습니다.
롯데마트와 이마트의 위치입니다.
농수산물종합판매장도 있기 때문에 농수산물도 쉽게 구매할 수 있습니다.
그리고 재미있는게 홈플러스는 래미안 영통 마크원의 우측인 영통지역에도 들어와 있습니다. 좌측 우측에 홈플러스가 다 들어와 있다는 게 제겐 좀 이색적으로 다가 온 부분이었습니다. (사실 제가 살고 있는 곳은 홈플러스가 없거든요. ㅠ.ㅠ)
홈플러스 영통점 바로 반대편에는 거대한 규모의 그랜드백화점이 들어와 있습니다. 그 안에는 대규모 멀티플렉스 극장인 메가박스도 들어와 있습니다.
래미안 영통 마크원이 들어서는 지역 근처를 다녀보니 수원이라는 곳이 생각외로 도시정비를 잘 했다는 인상을 받았습니다. 사실 저에게 수원은 작고 복잡한 곳이라는 생각을 했는데 실제로 다녀본 수원은 도로도 넓고 대규모 아파트 단지등 지방이라는 느낌 보다는 분당 이런 곳의 느낌을 받았습니다. 상당히 깔끔하게 정비된 도시였다는 것이 제가 이날 느꼈던 수원의 인상이었습니다. 그래서 그런지 마트나 백화점도 전부다 규모가 시원스럽게 크더군요. 생활편의 시설은 서울 보다 더 잘되어 있다고 봐도 될 것 같습니다. 아! 그리고 조경도 상당히 잘 되어 있는데 아무래도 삼성 디지털 시티가 있어서 그런게 아닌가 하는 생각을 했답니다.
지혜샘 도서관
마트나 백화점도 중요하지만 또 하나 중요한 것은 역시나 정보문화시설이라고 할 수 있습니다. 지혜샘 도서관이 현장에 가깝게 위치해 있어서 나중에 자녀와 함께 도서관에서 책을 읽거나 공부할 수 있습니다. 도서관은 정말 중요한 장소인데 근처에 있다는 것은 플러스 요인이라고 할 수 있겠습니다.
또 하나 경기평생교육 학습관이 있어서 자녀들이 있는 가정은 무척 마음에 들어할 부분입니다. 저도 자녀가 생기다 보니 이런 곳이 가까운 곳에 있다는 것은 정말 점수를 팍팍 줄수 있는 포인트라고 할 수 있습니다.
삼성 디지털시티의 혜택을 그대로 받는 래미안 영통 마크원
그리고 가장 중요한 포인트는 바로 삼성 디지털시티가 바로 인접해 있다는 것입니다. 2013년 삼성연구소 R5가 완공되면 연구개발인력 1만여명이 신규로 입주하게 되는데 그렇게 되면 총 4만명 이상이 상주하게 되는데 이렇게 되면 명실상부한 대한민국의 최고의 R&D의 성지로 떠오르게 되고 그 많은 인력들이 살아야 할 곳을 찾아야 하기 때문에 근처 아파트 단지의 매매수요는 상승하게 될 것이고 그러면 자연스럽게 집값도 영향을 받을 수 밖에 없게 됩니다.
이럴 때 바로 인접한 래미안 영통 마크원의 가치는 더욱 상승할 수 밖에 없습니다. 게다가 래미안 영통 마크원 단지는 매매/전세수요가 많은 34평/39평/46평 중형 단지가 대부분이기 때문에 더욱 큰 인기를 끌 것이라 예상할 수 있습니다. 참고로 분양시장에서 인기 높은 84㎡(34평)형이 전체 공급물량의 64%를 차지하고 있습니다. 여기에 97㎡(39평)형을 포함하면 93%에 달하는 전형적인 중형 아파트 단지라고 볼 수 있습니다.
역시 삼성이 신경을 쓰는 지역이라 그런지 도시 전체가 깔끔하더군요. 조경도 역시 상당히 잘 되어 있고 현장에서도 삼성의 분위기를 그대로 느낄 수 있었습니다. 이날 방문한 시간이 점심시간이었는데 유동인구가 엄청나더군요. 3만명 이상의 직원들이 상주하는 곳이니, 얼마나 북적대는 곳인지는 말을 안해도 잘 아실거라고 생각합니다. 앞으로도 이 곳은 삼성이 신경을 쓰는 지역이다 보니 더욱 발전될 수 밖에 없을 것 같습니다.
삼성 디지털시티 주변의 모습들입니다. 한눈에 봐도 깔끔함이 그대로 느껴지더군요. 다리 밑으로 흐르는 강은 원천리천입니다. 래미안 영통 마크원이들어서는 택지 앞을 흐르는 하천이기도 합니다. 이 곳은 잘 정비가 되어 있어서 운동과 산책(특히 자전거도로)하기에 좋게 되어 있었습니다.
3. 자연환경
시대가 발전하고 사람들의 소득이 많아지고 선진국에 가까워질수록 자연환경에 대한 관심은 높아져 가는데 래미안 영통 마크원의 주변 자연환경을 살펴보면 위에 소개한 유유하게 흐르는 원천리천이 가까이에 있고 다양한 공원이 포진해 있습니다. 그리고 여러번 언급한 상당히 세련되게 조성된 조경과 잘 정비된 아파트 단지들 때문에 기분을 상당히 깔끔하게 만들어주더군요. 방문하기전에 생각했던 갑갑하고 공기도 좋지 않을거라는 편견은 이미 주변을 돌면서 산산이 부서졌다고 해도 좋습니다.
경기도 문화의 전당의 모습입니다.
경기도 문화의 전당 바로 건너편에는 인계예술공원이 있습니다.
근처에 다양한 공원들이 있었는데 다 방문하지는 못했고 일부만 찾아보았는데 공원들이 깔끔하게 잘 정리가 되어 있었습니다. 마치 송파구에 있는 올림픽공원의 느낌도 많이 느껴졌습니다. 근처에 비싸 보이는 단지들도 많이 보이고 서울의 어느 부유한 지역이라고 해도 믿을 수 있는 그런 곳이었습니다.
지역을 흐르는 원천리천에는 자전거 도로가 있어서 자전거를 타면서 운동을 할 수 있습니다. 제가 여의도 근처에 살아서 그런지 이런 잘 조성된 수변공원이 있다는 것은 공짜로 피트니스 센터를 이용할 수 있다는 특권과도 같다고 생각합니다. 나중에 래미안 영통 마크원 단지의 공사가 모두 끝나면 더욱 많은 공원들과 만날 수 있습니다. 래미안이야 단지를 정말 멋지게 만드는 것으로 유명한데 나중에 완공된 후의 단지의 모습을 그려 보는 것만으로도 멋지더군요.
4. 교육환경
교통과 생활편의 시설 그리고 자연환경도 중요하지만 역시 한국의 높은 교육열을 생각하면 교육환경도 빼놓을 수 없는 부분이기도 합니다. 지도에서 보시는 것 처럼 래미안 영통 마크원 양옆으로 여러 학교가 포진되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
화홍중학교
학교 건물이 수원성을 연상시키게 만들었던 곡반초등학교
신영초등학교
영통중학교
단지주변에 곡반초등학교, 화홍중학교, 태창고등학교등이 위치해 있고 영통지구 유명 전문학원 및 종합학원가가 가까이에 있습니다.
영통지구에 위치한 다양한 유명전문학원들과 종합학원들
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공식분양명칭 |
래미안 영통 마크원 |
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위치 |
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사업규모 |
1단지: 지하2층~지상23층 5개동 367가구 (전용 84~97㎡) 2단지: 지하2층~지상27층 11개동, 963가구 (전용 84~115㎡) |
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분양평형 |
1단지: 전용 84㎡ (349가구) / 97㎡ (18가구) 2단지: 전용 84㎡ (505가구) / 97㎡ (366가구) / 115㎡ (92가구) |
수원지역의 마크원이라 불리어도 손색이 없는 '래미안 영통 마크원'
신동택지개발지구에 들어서는 래미안 영통 마크원은 마크원이라는 이름, "영통일대에서 유일하게 남은 대규모 부지에 랜드마크 아파트를 지어 방점을 찍는다" 에 걸맞는 모습을 보여주었습니다. 교통과 생활편의시설 자연환경등 여러 부분에서 상당히 인상적인 모습을 보여주었고 삼성 디지털시티 바로 근처에 지어진다는 것도 무척 매력적인 부분이었습니다.
신동지구에는 래미안 영통 마크원뿐만 아니라 그 안에 상업/근린시설도 함께 들어서게 됩니다.단독주택지도 구획되어 있기 때문에 완공되는 시점에는 상당히 변화될 것이라는 것을 알 수 있습니다.단지도 1단지(367세대)와 2단지(963세대)를 합해서 총 1330가구의 대단지입니다. 마크원이라는 이름이나 1330대의 대단지 부분으로 놓고 볼때 올해 수원 영통 지역의 최고로 주목받고 있는 단지라고 할 수 있습니다.
래미안 영통 마크원이 들어서는 시점에는 분당선 연장인 방죽역과 매탄역이 개통될 예정이고 삼성 디지털시티의 상주인원도 최대 4만명으로 늘어나는등 여러모로 상당한 업그레이드가 예상된다고 할 수 있습니다. 거기에 삼성물산의 프리미엄 아파트 브랜드인 래미안과 삼성디지털시티의 시너지 효과도 큰 빛을 볼 수 있으리라 생각됩니다. 게다가 중소형 단지이기 때문에 투자가치로서 볼때도 상당히 매력적인 단지라고 할 수 있습니다.
아직 모델하우스를 보질 않았지만 그 동안 방문했던 래미안 단지를 볼 때 어느정도 예상은 할 수 있을 것 같습니다. 특히나 단지 안에 구성될 커뮤니티 시설이나 조경 부분은 더욱 기대가 되는 부분입니다. 대규모 단지이기 때문에 커뮤니티 시설도 그에 걸맞게 건설되지 않을까 예상해봅니다. 모델하우스 부분이 궁금하다면 다른 래미안 블로거타임즈 블로그기자단이 작성한 포스팅을 찾아 보시면 궁금증이 풀리실겁니다.
새롭게 시작하는 통일된 래미안의 감성 DNA가 적용된 아파트
이번 래미안 영통 마크원에는 최초로 래미안의 시각적 요소를 통합한 래미안만의 디자인이 적용된다고 합니다. 쉽게 이야기하면 아파트 외관과 색체,패턴,글씨체,상징물 같은 시각적 요소는 물론 초인종 소리나 아파트공간에 흐르는 음악등의 청각적 요소까지 통일된 컨셉에 따라 디자인을 한다고 합니다. 이젠 래미안 단지안에 흐르는 "래미안 뮤직"을 들을 수 있게 되는 겁니다. 시각뿐만 아니라 청각적인 감성까지도 함께 가져 가겠다는 래미안의 비전이라고 할 수 있습니다.
래미안 뮤직은 가야금 명장 황병기씨와 세계적인 아카펠라 그룹인 스웨덴의 리얼그룹이 참여해 만들었다고 하니 기대를 해도 좋을 것 같습니다.
관련기사 : http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=201104270256e
이제 브랜드 아파트가 너무나 많아져서 차별화가 처음보다 많이 떨어진 것이 사실인데 브랜드 아파트의 시대를 처음 열었던 래미안이 한층 진보된 감성으로 다시 새롭게 비상하는 모습을 다시 보여준다고 하니 앞으로 래미안 단지에 입주하는 사람들에게는 또 다른 자부심을 심어줄 것 같습니다. 이런 새로운 래미안은 "수원 래미안 영통 마크원을 비롯해 앞으로 계획중인 래미안에 적용할 계획이라고 합니다. 그동안 현장 분석만 해왔는데 래미안의 새로운 감성 DNA가 들어간 단지는 또 어떤 느낌인지 직접 느껴보고 싶다는 생각이 드는군요. 그 처음이 될 래미안 영통 마크원은 그런 의미에서 여러가지로 참 매력적인 단지라는 생각이 듭니다.
래미안 영통 마크원은 5월 중순 경 모델하우스가 오픈되고 5월 중으로 분양 예정이라고 합니다. 모델하우스를 방문하고자 하는 분들을 위해 약도를 소개드립니다. 아래 분양 문의 연락처도 함께 있습니다.
그리고 보다 자세한 분양정보를 보시려면 래미안 홈페이지에 가시면 잘 설명되어 있습니다. [래미안영통마크원 홈페이지]
2011/6/9 업데이트 입니다.
무순위 청약 안내
지난 5월에 1차 분양을 진행했던 래미안 영통 마크원이 무순위 청약을 진행 한다고 합니다. 이 말은 아직 기회가생겼다는 말이니 5월 청약시기를 놓쳤던 분들에게는 다시 청약할 수 있는 기회라고 할 수 있습니다. 접수기간은 6월9일 ~ 11일 토요일 까지 진행한다고 하니 수원 삼성 디지털 시티의 배후도시로 향후 각광 받게 될 수원 래미안 영통 마크원의 기회를 다시 한번 잡아보시기 바랍니다. ^^
관련내용 자세히보기 : http://www.raemian.co.kr/raemian/sale?cmd=detail&sitecd=K2006098&siteflag=2