래미안 강동팰리스 분양, 제2의 타워팰리스를 꿈꾼다!

래미안 강동팰리스 분양, 제2의 타워 팰리스를 꿈꾼다. 

 

1998년 대한민국 프리미엄의 대명사인 타워팰리스가 도곡동에 들어온 지 10년이 넘은 지금, 강동구에 또 다른 성(팰리스)이 들어서고 있습니다. 그 이름은 바로 래미안 강동팰리스! 

 

강동구에 들어서는 첫 래미안이고 앞으로 강동구의 랜드마크와 프리미엄 브랜드의 이름을 책임질 막중한 임무를 가진 래미안 강동팰리스가 드디어 분양에 나섰습니다. 최근 들어서 래미안의 대형 분양 소식을 계속해서 전해 드리고 있는데 이번 래미안 강동팰리스도 역시 엄청난 임팩트를 가진 곳입니다.  

(주거문화의 새로운 미래, 래미안 강동팰리스)

 

오늘 소개해 드리는 래미안 강동팰리스는 도곡동 타워팰리스와 같은 주상복합 아파트입니다. 삼성물산이 그동안 지은 팰리스란 명칭이 들어간 곳은 그 지역의 랜드마크이자 프리미엄의 지위를 현재까지 누리고 있는데 이번에는 강동에 또 다른 팰리스를 선보이려 하고 있습니다.

제가 여의도에 살기 전부터 송파구에 오랫동안 살았기 때문에 강동구의 가치에 대해서 어느 정도 관심을 두고 있었습니다. 이번에 취재를 하면서 강동구에 대해서 다시 한번 살펴보게 되었는데 제가 예전에 알고 있던 강동구가 아니었습니다. 천호 뉴타운이 들어서면서 예전과 비교할 수 없는 변화가 예상되고, 선비즈시티 조성으로 인해 서울의 주요 업무지구로서 거듭날 것으로 예상되니, 이제 명실공히 제2의 잠실이라 불려도 될 지역인 것 같습니다. 게다가 이번 래미안 강동팰리스가 들어서면 강동구의 가치가 몇 단계 더 업그레이드될 것은 분명한 듯 보입니다.

 

그럼 이제부터 래미안 강동팰리스가 가지는 미래가치에 대해서 한번 살펴 보도록 하겠습니다. 

 

강동을 대표하는 초고층 랜드마크

 

삼성물산의 고층빌딩의 건설 능력은 이미 두바이에 세워진 세계 최고 높이의 '버즈칼리파(부르즈 할리파)'를 시공한 기술력으로 인정 받았죠. 그 뛰어난 기술력을 바탕으로 강동구 천호동에 지상45층, 149m 의 강동구 최고 높이로 래미안 강동팰리스를 분양합니다. ‘버즈 칼리파’가 두바이의 랜드마크가 되었듯, 아파트 3개동, 오피스 1개동의 대단지는 강동을 대표하는 초고층 랜드마크가 될 것 같습니다.

그동안 강동구에서 이렇다 할 상징적인 랜드마크가 없다는 것이 아쉬움이었는데 타워팰리스 같은 초고층 주상복합 아파트가 들어선다는 소식은 제게도 반가움으로 다가오네요. 사실 이 지역은 발전 가능성이 많은 곳인데 그 동안 그런 모습들을 보여주지 못해서 좀 아쉬워했던 곳이기 때문입니다. 그래서 이번 분양 소식에 무엇 보다 기뻤던 것 같습니다. 

 

 정말 뛰어난 교통, 지하철과 바로 연결되는 초역세권  

 

래미안 강동팰리스 문정동 모델하우스를 방문하기 전에 한림대 강동성심병원에 볼일이 있어서 들렸는데 최근 들어서 강동성심병원을 자주 오다 보니 이 지역의 교통이 정말 편하다는 사실을 알게 되었습니다. 여의도에서 강변북로를 타고 천호대교를 타고 넘어오면 정말 바로 올 수 있는데 차만 막히지 않는다면 여의도에서 30분 이내로 접근할 수 있는 곳이기도 합니다. 바로 그런 곳에 래미안 강동팰리스가 들어선다는 것을 알게 되었습니다. 알고 보니 병원에서 불과 몇 분 안 되는 곳에 들어서더군요. 이곳의 좋은 점은 천호대교를 넘어서 그냥 쭉 직진만 하면 바로 도착할 수 있다는 것인데, 강변북로나 올림픽대교를 통하면 여의도나 강남 시청 등 서울의 주요 지역을 아주 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 외곽순환고속도로 상일IC등과 가까이에 있어서 도심과 수도권 외곽으로 진출입이 수월합니다.

(강변북로 이용 시 천호대교를 넘어와서 그냥 직진으로 쭉 오시면 바로 도착할 수 있습니다.)

(래미안 강동팰리스는 5호선 강동역 1번 출구와 단지가 직접 연결될 예정입니다.)

 

자가용을 이용한 교통의 우수성뿐만 아니라 대중교통 시설 아주 뛰어나다고 할 수 있는데요. 이곳은 지하철 5호선인 강동역 1번 출구와 지하로 바로 연결된 초역세권입니다. 지하철에서 걸어서 몇 분이 아니라 바로 연결되어 있기 때문에 정말 빠르게 이동할 수 있고 한 정거장 떨어져 있는 천호역을 통해서 잠실로 바로 이동이 가능 합니다. 지금 건설되고 있는 잠실의 123층의 롯데슈퍼타워와 그 지역의 여러 생활편의시설을 집 앞 편의시설처럼 편하게 이용할 수 있습니다. 앞으로 엄청난 교통 혼잡이 예상되는 복잡한 잠실에 살면서 이곳을 이용하는 것 보다는 조금 떨어진 곳에서 이용하는 것이 오히려 더 편하고 안락할 것 같습니다. 

다양한 편의시설 

 

교통의 편리함뿐만 아니라 이곳은 앞서 말한 대로 종합병원인 한림대 강동성심병원이 걸어서 5분 거리에 위치해 있습니다. 살다 보면 아플 일도 많기 때문에 대형병원이 근처에 있다는 것은 정말 큰 메리트라고 할 수 있는데 병원을 이용하는 것에 있어서는 정말 걱정을 하지 않으셔도 될 것 같습니다. 게다가 강동성심병원도 래미안 강동팰리스가 들어선다는 것을 알았는지 현재 큰돈을 들여서 병원 리모델링 공사를 진행 중에 있습니다. 내년(2014년) 안에는 공사가 모두 끝날 것 같은데 제가 방문해 보니 예전과 비교할 수 없이 깔끔하고 멋지게 많이 변해 있더군요. 그리고 약간 떨어진 곳에 우리나라 초일류 병원이라고 할 수 있는 아산병원이 위치해 있고 또 조금만 멀리가면 삼성서울병원도 있습니다. 

그리고 차 타고 3분거리 안에 이마트, 2001아울렛, 현대백화점 그리고 롯데시네마가 있습니다. 5분거리 안에 이런 다양한 편의시설일 다 갖추어져 있다는 것 역시 매력이지만 래미안 강동팰리스가 주상복합이라 지하에 들어서는 다양한 편의시설 역시 이용할 수 있습니다. 현재 이런 편의시설을 이용할 수 있다고 했지만 입주가 예정된 2017년이면 방금 소개한 편의 시설들 보다 더 많은 편의시설이 들어서리라 예상해 봅니다. 또한 앞서 언급했던 잠실에 들어설 대한민국 최고층 빌딩인 롯데슈퍼타워의 다양한 편의시설도 바로 지하로 연결된 지하철을 통해서 편하게 이용할 수 있습니다. 

(지하철로 4정거장 떨어진 잠실에 지어지는 롯데슈퍼타워 주변의 여러 생활편의시설도 누리실 수 있습니다.)

 

쾌적한 자연환경도 래미안 강동팰리스의 강점 중 하나입니다. 제가 인정하는 서울에서 가장 멋진 공원이라고 할 수 있는 올림픽 공원이 역시 차로 5분 거리 안에 위치해 있습니다. 제가 송파구를 떠나서도 여전히 그리워하는 곳이 바로 올림픽공원인데요. 뉴욕의 센트럴파크 보다 더 멋지고 구경할게 많은 올림픽공원과 한강도 인접한 지역이라 한강공원 광나루 지구도 펀하게 이용할 수 있습니다. 

단지의 특징 

 

15일에 오픈하는 래미안 문정동 갤러리에서 15일에 오픈하는 래미안 강동팰리스 모델 하우스를 미리 살펴 보았는데, 제가 가지고 있던 기존의 주상복합단지와는 여러모로 다른 모습들을 보여 주었습니다. 모델하우스에 만나본 유니트는 전용면적 59㎡(231세대), 84㎡(756세대), 151m²(6세대), 155m²(6세대) 펜트하우스 12채로 총 999세대(일반분양)를 이루고 있습니다. 평형수를 보시면 알 수 있듯이 요즘 가장 큰 인기를 얻고 있는 중소형 평형대의 수가 많은 것을 확인하실 수 있습니다. 

 

그럼 특징을 이야기 하기 전에 모델하우스 사진을 한번 감상해 보시기 바랍니다. 

저는 주상복합 아파트에 대한 안 좋은 편견을 가지고 있었는데, 그것은 바로 ‘통풍이 잘 안 된다’는 점이었습니다. 하지만 사진에서 보시면 알 수 있듯이 거실에서 보았을 때 그냥 일반 아파트와 같은 느낌이 들지 않나요? 바로 주상복합의 단점을 극복한 아파트 평면을 적용했기 때문입니다. 거실 2면창 설계로 채광과 조망권을 극대화했고, 슬라이딩 발코니창호 적용으로 통풍 문제를 해결했습니다.  사진에서 보시는 것처럼 슬라이딩 도어로 문을 열 수 있는데 이런 통풍의 해결로 관리비의 절감도 기대해 볼 수 있을 것 같습니다. 

(마음에 들었던 10cm 더 높은 천장, 그래서 그런지 뭔가 시원한 느낌이 들었습니다.)

(모델하우스 사진을 더 보시고 싶으신 분은 다른 래미안 기자단의 블로그에서 확인을 하실 수 있습니다. 아니면 가든파이브에 있는 문정동 래미안 갤러리를 직접 방문 하셔서 살펴 보시면 될 것 같습니다.)

( 59㎡  유니트 )

( 84.97㎡  유니트 )

이곳의 특징 중에 하나는 1,000만원 안팎의 비용이 드는 발코니 확장 외에도 김치냉장고, 시스템에어컨, 스마트오븐, 붙박이장 등을 전부 분양가에 포함 시켜서 별도의 비용이 들지 않은 '무옵션' 아파트라는 점입니다. 추후 들어갈 돈이 발생하지 않기 때문에 상대적으로 분양가 인하 효과도 기대해 볼 수 있겠습니다. 

(모델하우스에는 ‘공동육아나눔서비스’ 체험 부스가 설치되어 있습니다)

 

중소형 세대수 구성이 많은 만큼 젊은 부부의 관심이 많을 것 같은데요. 저도 두 아이를 키우고 있는 입장이라서 어린이집과 같은 편의시설에 대한 관심이 무척 큽니다. 그런 면에서 이곳은 어린아이를 키우는 가정이 그리는 가장 이상적인 공간이라고 할 수 있습니다. 

우선 래미안 강동팰리스는 건설사 최초로 여성가족부와 MOU를 맺고 ‘공동육아나눔서비스’를 제공하는 단지입니다. ‘공동육아나눔서비스’란, 래미안 강동팰리스 내 커뮤니티 시설의 키즈룸을 ‘공동육아나눔터’로서 활용하고 단지 내에서 육아 품앗이를 통해 육아 고민을 덜어보고자 하는 서비스입니다. 현재 래미안 강동팰리스 모델하우스에는 체험부스가 설치되어 있어 아이와 함께 방문하시기도 좋을 것 같습니다.

게다가 단지 내 들어서는 구립어린이집도 아이를 가진 부모님들이 관심 가질만한 것 같습니다. 삼성물산에서 직접 개발한 영유아 전용 식당과 화장실, 친환경 마감재 첨단 보안시스템 등이 적용될 예정이라고 하는데 정말 기대가 되는 시설입니다.

팰리스란 이름에 걸맞는 품격 역시 가지고 있는 곳인데, 24시간 호텔식 프런트 서비스, 컨시어지(개인비서)서비스 하자보수 서비스도 준비되어 있습니다. 이런 부분은 아파트에 살면 느끼기 어려운 서비스라고 할 수 있습니다. 

그리고 강동최고의 커뮤니티 시설 준비되어 있는데 2,834㎡ 규모의 단지 내 대형 커뮤니티시설은 휘트니스, 스파형 사우나, 골프연습장, 보육시설, 파티형 게스트하우스, 문고 및 독서실, 코인세탁실, 관리사무소가 들어설 예정이라고 합니다.

조경시설 역시 래미안의 강점 중에 하나라고 할 수 있는데 단지 내 조경률 30% 확보 그리고 그린월 가든, 놀이터, 샤인프라자, 에코스트림, 왕벚나무길 등의 다양한 테마로 구성되어 있습니다. 

마침내 2013년 래미안 강동팰리스가 분양을 시작합니다. 지금까지 제가 소개해 드린 내용을 읽어 보시면서 어떤 생각이 드셨는지요? 저는 취재를 하면서 역시 이곳도 래미안 대치 청실이나 래미안 위례신도시처럼 대박행진을 이어가겠구나 하는 생각이 들었습니다. 강동구 천호동이 개발만 되면 이전과 비교할 수 없는 아주 멋진 곳이 될 지역이란 생각은 늘 가지고 있었는데 천호신도시가 들어서고 이 지역의 랜드마크라고 할 수 있는 래미안 강동팰리스까지 들어서면 이 지역의 가치는 큰 폭으로 상승하리라 생각합니다. 무엇보다도 뛰어난 교통의 편리성과 다양한 편의시설은 저를 유혹하기에도 충분 했고 팰리스란 이름에 걸맞게 이곳에 살아가는 입주자의 품격도 역시 기대해 볼 수 있습니다.

 

최근에 일이 있어서 이 지역을 자주 방문한 적이 있었는데 이런 놀라운 변화가 진행중이란 사실을 전혀 몰랐습니다. 타워팰리스 그후 10년.. 삼성물산이 시공하는 팰리스의 명성을 이어갈 래미안 강동팰리스, 충분히 주목하고 관심을 가지고 지켜볼 단지라 생각합니다. 관심이 있으신 분들은 래미안 홈페이지나 문정동 래미안 갤러리에 방문해서 그 뜨거운 현장을 직접 확인해 보시기 바랍니다. 

강동구 주상복합 아파트 래미안 강동팰리스 분양 일정

http://www.raemian.co.kr/sales/gangdong

http://khaiyang.blog.me/70179233229

본 내용은 삼성물산㈜의 블로거 취재 활동을 지원받아 소비자의 시각으로 작성되었으며, 삼성물산㈜의 입장과는 다를 수 있습니다.